2007-10-26 - 点击：1次 - 字数：136字
未成人和精神病人造成他人损害既不能由国家和社会承担，也不能由受害 人承担，只能由监护人承担。 作者：http:// |
2007-10-26 - 点击：1次 - 字数：280字
一般侵权责任则须具备四个要件： 一是行为人的行为违反法律，包括直接违反法律的禁止性规定，违 反社会公德、国家政策、损害公共利益的行为； 二是行为给受害人造成发 损害，包括财产损害和人身损害； 三是行为人的违法行为与损害之间有因 果关系... |
2007-10-26 - 点击：1次 - 字数：244字
受害者配偶能否向破坏婚姻的第三者请求损失赔偿，现行法律未明确规定。 不过从侵权角度考虑，第三者的行为违反了法律有关保护婚姻与家庭的规... |
2007-10-26 - 点击：1次 - 字数：254字
卖方须持房屋证明所有权证和身份证明，买方持单位或街道出具的购买房屋证明信 和身份证明，到房屋所在地的房管机关办理手续，经房地产管理机关审查同意，并经纳税 和办理房屋所有权转移手续后，房屋买卖才有法律效力... |
2007-10-26 - 点击：1次 - 字数：322字
（1） 新建、翻建和扩建须提交房屋所在地规划管理部门所批准的建设许可证和建筑图 纸； （2） 购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证； （3） 交换的房屋，须提交双方的所有权证、双方签订的协议书和契证； （4）... |
2007-10-26 - 点击：2次 - 字数：221字
（1）房主出卖其租住房时，房客对此享有优先购买权； （2） 房主出卖出租房，应提前三个月通知房客； （3） 房主未按规定出卖出租房时，房客可以请求法院宣告该房屋无效； （4） 私有房屋在租赁期内，因买卖... |
2007-10-26 - 点击：1次 - 字数：117字
私自买卖的房屋无效，任何一方都不能以此要求法律保护。 作者：http:// |
2007-10-26 - 点击：1次 - 字数：395字
房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延 长租赁期限。未约定租赁期限的，房主要求收回房屋自住的，一般应当允许。承租人有 条件搬迁的，应责令其搬迁；搬迁确有困难的，可以限期让其找房或腾出部分住房... |
2007-10-26 - 点击：1次 - 字数：194字
根据《城市私有房屋管理条例》第13条和第22条规定，机关、团体、部队、企事业单 位不得购买或变相购买城市私有房屋，也不得租用或变相租用城市私有房屋。如特殊 需要必须购买或租用的，须经县以上人民政府批准。 作者：http:// |
2007-10-26 - 点击：1次 - 字数：274字
租赁期内，房主一般无权解除合同收回住房，即使是租赁期满，或租赁期内房主依法 具有收回住房的理由，也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租 人，并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后，须积极寻找房源，及时搬迁... |